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【华润·华城绿谷】惠州水口新能源储能产业园独门独院高标厂房隆重招商

发布时间:2024-01-25 16:05| 来源:惠州土地网 收藏 4049

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 招商热线:139 2362 5656 

【项目基础信息】

  • 开发商:华润置地成员公司-华城新产业

  • 服务中国制造转型升级

  • 项目亮点:2.3容积率,可定制4层高标独栋花园式厂房

  • 项目总占地面积:17万㎡

  • 项目总规划建筑面积:40万㎡

  • 首期规划用地面积:8.6万㎡

  • 首期总建筑面积:20.8万㎡

  • 土地性质:50年产权国土红本,M1工业用地

  • 首期业态规划:由38栋独栋、2栋高层厂房

  • 首推面积:建面约1018㎡高层厂房

  • 建面约3416-3948㎡四层花园式定制厂房

【项目鸟瞰图】

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【视频鉴赏】

【产品参数及户型】

  • 单体独门独院厂房

  • 总层数:4层

  • 总面积:3436㎡

  • 层高:首层7.8米,2-4层5.4-4.5-3.9米

  • 承重:首层2T,2-4层1T-0.8T-0.5T

  • 电梯配置:预留1客梯(2.5x3.1m),1货梯(3.5x3.7m)电梯井

  • 柱网:约9mx9m/9mx11m

  • 预留设备平台、吊装平台

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双拼独门独院厂房

  • 总层数:4层

  • 总面积:3416-3948㎡

  • 层高:首层7.8米,2-4层5.4-4.5-3.9米

  • 承重:首层2T,2-4层1T-0.8T-0.5T

  • 电梯配置:预留1客梯(2.5x3.1m),1货梯(3.5x3.2m)电梯井

  • 柱网:约9mx9m/9mx10m

  • 预留设备平台、吊装平台

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双拼高层厂房

  • 总层数:10层

  • 面积:单层1018-2036㎡

  • 层高:首层7.8米,2层5.4米,标准层4.5米

  • 承重:首层2T,2层1T,标准层0.8T

  • 电梯配置:配备1客梯(1.35T,2.5x2.3m) ,2货梯(5T/3T,3.6x4.2m/3.3x3.2m)电梯井

  • 柱网:约9mx10m/9mx12m

  • 预留卸货平台、吊装平台

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【项目区位】

  • “三芯环绕” 臻享优质配套

  • 江北CBD+金山新城+麦地片区,惠城C位,三大黄金发展区域紧密环绕

  • 项目位于惠城区水口片区,东江湾千亿产业园核心区域,是惠州7个县(区)各自打造的千亿级工业园区之一

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【交通动脉】惠城中轴之上,执掌城市脉搏

双中轴交汇,畅达繁华城芯:

  • 机场路(合生大道段):现已建成,预计9月通车。向西接驳三环东路,与“1 号公路”双中轴交汇,连接惠州大道、机场路等主干道惠泽大道贯穿左右,连接江北、东江科技园主要通道

  • 1号公路(惠霞高速):丰字交通主框架南北轴线,联通惠城、惠阳、大亚湾和惠东

  • 5桥梁:东江大桥、隆生大桥、中信大桥、鹅城大桥(建设中)、万年大桥(建设中)

  • 4高速:约3.3km惠大高速水口收费站,连接广龙高速、广惠高速 、长深高速

  • 2高铁:约15km惠州北站,约12km惠州南站

  • 1城轨:约6km莞惠城轨云山站 

  • 1机场:约10km惠州平潭机场,未来通过机场路距离将进一步缩短

  • 1港口:约40km到达惠州港

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【繁华配套】5公里出门即享,醇熟都市氛围

  • 商业配套:约2km大型商超汇乐城,内有天虹、星巴克、海底捞等主力店;周边商业云集,更近享江北、东平、金山湖三大商圈,吃喝玩乐购轻松满足

  • 生活配套:龙腾市场、湖滨市场、联合市场、龙湖市场、东景农贸市场等市场遍布

  • 休闲配套:湖滨公园、鹿江沥公园、文化体育公园三大公园环绕,闲暇时可到公园散步、锻炼,享受鲜氧

  • 医疗配套:水口医院、惠州第三人民医院东院区、广州中医药大学惠州医院东江新城院区等,守护家庭成员的健康

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【教育文脉】学府环伺,笔墨飘香

周边4公里有尚书第二小学,尚书实验学校,惠泽学校,水口中学、水口小学,10公里内有惠阳高级中学(马安)、光正实验学校

  • 尚书实验学校:连续两届(2020-2021)中考居惠城区第二名,高中录取率达到92.5%、94.16%

  • 惠州中学:以“惠州”命名,目前仅次于惠州一中的公办重点高中,2021年首届高考本科上线率98.1%

  • 惠泽学校(惠城第五十七学校):项目配建的九年一贯制公立学校,其中24班初中,30班小学

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△惠泽学校效果图

【产业氛围浓郁】

惠城高新区政务服务中心23年5月启动,总建面1500平方米,涵盖党群服务、政务服务、企业服务、人才服务四大方面,可实现一站式办理,企业办事不出园更便捷!

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惠州是电子信息产业、5G通讯产业及智能制造产业强市,具备完整且成熟的产业链条。项目位于惠州东江湾千亿产业园核心地,紧邻东江高新高新区,周边五公里有华阳、雷曼光电、硕贝德、拓邦、赢合科技、可立克、纳伟仕等等国内外知名电子信息企业,产业氛围雄厚。



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