惠州市土地流转服务中心 • 土地出售 • 厂房出售 • 产业园招商 • 企业选址

登录| 注册

测试广告

土地相关业务办理咨询电话

惠州市自然资源局

办公室:0752-2896228

政策法规科:0752-2896212

城市更新科:0752-2896799

规划管理科:0752-2896365

执法监督科:0752-2896868

耕地保护监督科:0752-2896334

测绘地理信息科:0752-2896373

建设用地管理科:0752-2896277

国土空间规划科:0752-2896303

国土空间用途管制科:0752-2896337

自然资源调查登记科:0752-2896327

生态修复和矿产管理科:

0752-2896288

地址:惠城区江北三新南路7号

惠城区自然资源局

办公室:0752-2167256

详细规划科:0752-2896738

房屋建筑报建股:0752-2117691

建设用地管理股:0752-2116912

城乡详细规划股:0752-2167066

市政规划报建股:0752-2167167

国土空间用途管制及耕地保护股: 0752-2167231

地址:: 惠城区下埔路16号

仲恺高新区自然资源局

电话:0752-3271623

地址:仲恺高新区和畅五路277号

惠阳区自然资源局

电话:0752-3369693

地址:惠阳区淡水街道好益康一路区行政服务中心

大亚湾经济技术开发区自然资源局

办公室:0752-5577502

建设用地科:0752-5571989

地籍管理科:0752-5574317

测绘管理科:0752-5578633

地质矿产科:0752-5572186

执法监察科:0752-5572108

土地规划与耕地保护科: 0752-5571822

地址:惠阳区北澳大道2号

博罗县自然资源局

办公室:0752-6260392

建设用地管理股:0752-6260381

建设项目规划股:0752-6260902

城市更新股:0752-6260399

执法大队:0752-6260361

矿业权管理股:0752-6260183

国土空间生态修复股:0752-6211549

耕地保护监督股:0752-6260612

城乡详细规划股:0752-6260623

国土空间规划股:0752-6260680

国土空间用途管制股:0752-6260009

测绘地理信息股:0752-6260220

地址:博罗县罗阳街道商业中街465号

惠东县自然资源局

办公室:0752-8812626

法规股:0752-8822877

执法大队:0752-8822936

征地中心:0752-8527799

城建档案馆:0752-8892699

建设用地股:0752-8822824

土地储备中心:0752-8879259

国土空间规划股:0752-8891888

海域海岛管理股:0752-8802820

测绘地理信息股:0752-8613660

建设工程规划股:0752-8876871

耕地保护监督股:0752-8837166

城乡详细规划股:0752-8822877

国土空间用途管制股:0752-8613213

自然资源调查登记股:0752-8835936

国土资源勘察测绘队:0752-8837216

生态修复和矿产管理股:

0752-8801768

地址:惠东县平山街道景民路2号

龙门县自然资源局

办公室:0752-7780270

执法股:0752-7793273

国土测绘队:0752-7783027

土地储备中心:0752-7795338

征地服务中心:0752-7889282

规划用地报建股:0752-7792861

行政审批服务股:0752-7792011

建设用地管理股:0752-7783681

耕地保护监督股:0752-7783022

城乡详细规划股:0752-7783994

测绘地理信息股:0752-7889962

国土空间规划股:0752-7783612

土地开发整理中心:0752-7781161

国土资源信息中心:0752-7889962

国土空间用途管制股:0752-7980519

调处土地纠纷办公室:0752-7785751

生态修复和矿产管理股:

0752-7883171

地址:龙门县龙田镇龙新公路西埔路段

已回复

惠州企业拿工业用地需要那些批复或手续?

您好!想了解一下在惠州企业拿工业用地需要那些批复?
提问者:匿名 分类:土地 提问时间:2023-11-04 11:59:48
回复
您好!惠州企业拿工业用地需要以下批复:

1、土地使用权出让合同:企业需要与土地出让方签订土地使用权出让合同,约定土地用途、面积、使用年限、出让价格等内容;

2、规划许可证:企业需要向规划主管部门申请规划许可证,获得该证后,才能进行用地规划设计;

3、建设工程规划许可证:企业需要向建设主管部门申请建设工程规划许可证,获得该证后,才能进行施工建设;

4、建设工程施工许可证:企业需要向建设主管部门申请建设工程施工许可证,获得该证后,才能进行土建施工;

5、竣工验收:企业需要进行建设工程竣工验收,验收合格后,才能获得使用权证书和房产证等证件,正式取得土地使用权。

工业用地的使用标准一般包括以下方面:

1、用途限制:工业用地只能用于工业生产以及与工业生产相关的用途,如仓储、办公、绿化等,不得改变用途或将土地转让、出租、抵押等。

2、建设标准:工业用地的建设应符合国家和地方的规划、建设、环保等相关标准和要求,包括建筑高度、建筑面积、工业废水、废气、噪声等污染物排放标准等。

3、土地面积限制:工业用地的面积应与企业的产能、生产规模、用途需求相适应,不得超过规定的面积限制。

4、使用年限:工业用地的使用年限一般为30年或50年,视地区和用途而定。

5、费用标准:工业用地的出让价、土地使用税、房产税等费用标准应符合国家和地方的规定,不得低于规定的标准。

工业用地的规定主要包括以下方面:

1、用地性质:工业用地是指用于工业企业生产、办公及配套服务的土地。根据不同的工业类型,工业用地又可以分为重工业用地和轻工业用地等不同类型;

2、用地规划:工业用地需要按照国家和地方的规划进行划分和使用。在城市规划中,需要考虑工业用地的布局、数量、分布等因素,以确保工业用地的规划合理、布局合理、配套设施完善等;

3、用地申请:企业需要向当地政府提出用地申请,并提交相关的申请材料。申请过程中需要向政府提供详细的用地需求、企业所需的用地面积、用地用途、用地位置等信息;

4、用地审批:政府对企业的用地申请进行审批,对于符合规划的用地申请,可以给予批准;不符合规划或者违反法律、法规的用地申请,将会被驳回;

5、用地管理:政府对工业用地的管理涉及到土地使用权的出让、收回、延期、续期等方面的管理。同时,政府还会对工业企业的环保、安全、消防等方面进行管理和监管,确保企业的生产和经营活动不会对环境和社会造成不良影响。

综上所述,不同地区的工业用地规定可能存在差异,具体情况需要根据当地的规划和政策规定进行处理。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条

土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
回答者:网站小编 分类:土地 回复时间:2023-11-05 16:35:34
热门问题
类别 咨询问题 提问时间 状态 评论
厂房 工业厂房造价多少钱一平方? 2023-04-14 17:25 已回复 0
厂房 厂房装修摊销几年? 2023-04-14 17:26 已回复 0
厂房 股权转让的交易流程是怎么样的?厂房交易可以用股权转让的方式吗? 2023-03-23 18:28 已回复 0
厂房 请问厂房租赁的税率是多少? 2023-04-14 17:24 已回复 0
制造业 工厂搬到惠州来了需要重新做环评吗? 2023-03-18 12:06 已回复 0
厂房 租赁厂房要注意什么问题? 2023-05-20 11:58 已回复 0
土地 惠州政府一手土地挂牌拍卖价格是多少钱 2023-07-19 09:01 已回复 0
厂房 二手厂房买卖的一般流程是怎样的? 2023-03-18 17:48 已回复 0
土地 惠州的留用地不能做住宅吗? 2023-03-15 11:33 已回复 0
厂房 买二手厂房要注意什么? 2023-03-15 11:30 已回复 0

139 2362 5656