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丝路视觉+八马茶业深圳罗湖拿新型产业用地建联合大厦

发布时间:2023-11-30 23:24| 来源:合一产业运营 收藏 76

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1、深圳出让1宗


出让地块:深圳罗湖区H301-0070地块

用地性质:新型产业用地

用地面积:7,115㎡

容积率:9.1

建筑面积:65,000㎡

成交价:1.18亿元

楼面价:1,815元/㎡

准入产业:

(1)战略性新兴产业,《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》——A05文化创意产业。根据《产业发展监管协议》,项目拟建设成为集数字创意工程实验室、数字创意技术展示中心、数字文化产业国际交流中心、数据中心以及配套服务等为一体的联合大厦。

(2)优势传统产业,《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》——A17商贸服务业产业。根据《产业发展监管协议》,项目拟建设成为智能研发、创意设计、电子商务、孵化加速为一体的罗湖区清水河片区清水河片区05-11-01北地块联合大厦,功能涵盖总部集聚、研发创新、运营管理和综合配套服务等。

分割与转让:不得转让

产业监管:

1)文化创意产业:固定资产投资强度≥4万元/㎡;年产值/营收≥31亿元;地均年产值≥43.9万元/㎡;年税收≥1.3亿元;地均年税收≥1.76万/㎡

2)商贸服务业产业:固定资产投资强度≥3.1万元/㎡;年产值/营收≥26亿元;地均年产值≥37.2万元/㎡;年税收≥1.8亿元;地均年税收≥2.48万/㎡


竞得人: 八马茶业股份有限公司、丝路视觉科技股份有限公司


八马茶业股份有限公司是一家以从事批发业为主的企业,国家级非物质文化遗产项目乌龙茶制作技艺(铁观音制作技艺)代表性传承人创立品牌,是中国茶叶连锁领先品牌、高端茶市场领先品牌。


丝路视觉科技股份有限公司成立于2002年,基于CG、VR、AR等数字视觉科技应用,丝路视觉提供以创意为核心,以市场需求为导向的数字创意服务,其业务覆盖数字化展览展示、数字创意的全链条综合解决方案以及数据与设计可视化。2016年11月4日,丝路视觉登陆深圳证券交易所创业板,成为CG数字创意领域首家上市公司,是国内最早一批从事视觉科技与应用领域的企业之一。


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详细链接:丝路视觉+八马茶业!深圳罗湖联合大厦项目遴选方案公

2、惠州出让3宗


出让地块1:惠州博罗县博自然资(用地)挂字﹝2023﹞79号地块

用地性质:二类工业用地

用地面积:20,003㎡

容积率:≥1.6

建筑面积:≥32,004㎡

成交价:2,142万元

地面价:71万元/亩

准入产业: 电工机械专用设备制造

产业监管:项目投资强度≥600万元/亩;年产值/营收≥3.6亿元,地均年产值/营收≥1,200万元/亩;年税收≥0.15亿元,地均年税收≥50万元/亩

竞得人:广东弘越智能科技有限公司


广东弘越智能科技有限公司,实控人深圳市弘越金属制品有限公司(下称“弘越”)。弘越专注于汽车内外饰件(车灯、保险杠、仪表盘、挡泥板等)、电器、液晶平板、洗衣机、 打印机等高精密大型模架,自动化设备大台板件加工,铝材、铜材等机械材料加工,模具钢材、精光板类材料加工。


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出让地块2:惠州博罗县博自然资(用地)挂字﹝2023﹞80号地块

用地性质:二类工业用地

用地面积:10,000㎡

容积率:≥1.6

建筑面积:≥16,000㎡

成交价:1,070万元

地面价:71万元/亩

准入产业: 计算机、通信和其他电子设备制造

产业监管:项目投资强度≥600万元/亩;年产值/营收≥1.8亿元,地均年产值/营收≥1,200万元/亩;年税收≥0.07亿元,地均年税收≥50万元/亩

竞得人:惠州市鑫宏远科技有限公司


惠州市鑫宏远科技有限公司是一家以从事专用设备制造业为主的企业,公司主要经营范围:电子元器件制造;电子元器件批发;电子元器件零售;有色金属铸造;模具制造;专用设备制造(不含许可类专业设备制造);新材料技术研发;五金制品制造。


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出让地块3:惠州博罗县博自然资(用地)挂字﹝2023﹞81号地块

用地性质:二类工业用地

用地面积:25,239㎡

容积率:≥1.6

建筑面积:≥40,382㎡

成交价:2,702万元

地面价:71万元/亩

准入产业: 计算机、通信和其他电子设备制造

产业监管:项目投资强度≥600万元/亩;年产值/营收≥4.5亿元,地均年产值/营收≥1,200万元/亩;年税收≥0.19亿元,地均年税收≥50万元/亩

竞得人:惠州市鑫源达科技有限公司


惠州市鑫源达科技有限公司是一家以从事科技推广和应用服务业为主的企业,公司主要经营范围:电子元器件制造;电子元器件批发;电子元器件零售;有色金属铸造;模具制造;专用设备制造(不含许可类专业设备制造);新材料技术研发;五金制品制造;包装装潢印刷品印刷。


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深莞惠三地今日出让4宗,合计供应6.2万㎡产业用地。




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