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超过约定动工日期近5年,惠阳1.2万平地块或被无偿收回!

发布时间:2023-11-28 13:23| 来源:南方都市报 作者:蒋奇政 收藏 128

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近期,惠州市惠阳区自然资源局在官网发布3宗《闲置土地认定公告》,公告认定惠州振业发展公司、通利化工公司和逸基地产公司3家企业共约1.22万平方米建设用地被认定为闲置土地,将依法进行处置。  

三宗土地中,两宗为商服用地,一宗为工业用地,造成闲置均是企业自身原因,其中两宗地块,超过合同约定动工开发日期近5年。  

公告显示,惠州市惠阳区振业创新发展有限公司2017年1月14日通过出让方式取得位于惠阳区三和街道象岭村地段4006平方米国有建设用地使用权,土地用途为其他商服用地、城镇住宅用地。《国有建设用地使用权出让合同》(合同补充条款)约定动工开发日期为2019年7月14日之前,当前已超过约定动工日期超过4年时间。  

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惠州市通利化工有限公司则于2016年1月6日通过出让方式取得位于惠阳区永湖镇福地村地段4344平方米国有建设用地使用权,土地用途为工业用地。合同约定动工开发日期为2019年1月10日之前,超过约定动工日期近5年。  

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惠州市逸基地产有限公司则是在2013年12月27日取得位于惠阳区淡水街道石桥村地段3845平方米国有建设用地使用权,土地用途为其他商服用地。合同约定动工开发日期为2018年10月9日之前,至今已超过约定动工日期逾5年。  

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公告指出,上述3宗地均存在超过约定的动工开发日期满2年未动工开发的情况。根据《闲置土地处置办法》规定,该局经启动闲置土地调查、认定等工作,认定宗地为闲置土地,且闲置原因为企业自身原因。  

惠阳自然资源局当前正根据《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第53号)规定进行公开,下一步将按照该处置办法相关规定对3宗闲置土地进行依法处理。  

《闲置土地处置办法》相关规定条款规定,对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发时,可以无偿收回土地使用权。 


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