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惠城区、博罗挂牌出让5宗工业用地,其中1宗兼容物流仓储用地!

发布时间:2023-11-18 18:28| 来源:惠州土地网 收藏 285

11月16日,惠城区马安镇汝湖镇及博罗县杨侨镇、龙华镇、龙溪街道政府成功挂牌拍卖5宗工业用地;惠城区出让1宗工业用地,1宗工业兼容物流仓储用地,分别由惠州市三强线路有限公司、共鳞高新技术(惠州)有限公司拍得;博罗县出让3宗工业用地,分别由惠州市湘润新材料有限公司台铃科技(广东)有限公司、广东松川汽车精密部件有限公司拍得。

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下面我们来看看这5宗地的用地要求:

01、惠城区马安镇鹿江沥南岸LJL-42-37号地块

挂牌编号为:GP2023-39占地面积:9574㎡规划建筑面积:15319~23935(其中配套设施面积≥95),由惠州市三强线路有限公司摘得,成交总价为:1010万元成交地价为:1055元/㎡

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该宗地属于类工业用地(M1)土地使用权年限为:50年地块容积率:1.6-2.5

招商条件:

准入产业:计算机、通信和其他电子设备制造业项目投资总额:不少于10531.4万元(含地价投资强度:不低于 11000 元/平方米土地产出率(工业产值):不低于 25000 元/平方米/年税收产出:不低于 908 元/平方米/年研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例:不低于4.22%。其中,土地产出率及税收产出,在项目投产之日起 3 年内逐年考核,3 年内的平均值不得低于上述标准。研究开发费用考核项目投产后 3 年内的最高一年

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宗地规划控制图

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宗地现状图

02、惠城区惠城区汝湖镇仍图RHRT01-01号地块

挂牌编号为:GP2023-40占地面积:32757规划建筑面积:39309~65514(其中配套设施面积≥130),由共鳞高新技术(惠州)有限公司摘得,成交总价为:3310万元成交地价为:1010元/㎡

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该宗地属于类工业兼容物流仓储用地(M2/W2)土地使用权年限为:50年地块容积率:1.2-2.0

招商条件:

准入产业:用于建设农产品加工项目,产业业态类型包括农产品精深加工、饲料加工、冷链物㳘等.该项目须被纳入惠州市农村一二三产业融合发展重点项项目投资总额:不少于20587.7745万元(含地价)投资强度:不低于6285元/平方米土地产出率(工业产值):不低于7875元/平方米/年税收产出:不低于164元/平方米/年研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例:不低于4%。其中,土地产出率及税收产出,在项目投产后3年内逐年考核,3年内的平均值不得低于上述标准。

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宗地规划控制图

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宗地现状图

03、杨侨镇大坑办事处地段博自然资(用地)挂字﹝2023﹞55号地块

挂牌编号为:博自然资(用地)挂字﹝2023﹞55号占地面积:18840规划建筑面积:37680~47100,由惠州市湘润新材料有限公司摘得,成交总价为:1320万元成交地价为:701元/㎡

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该宗地属于类工业用地(M1)土地使用权年限为:50年地块容积率:2.0-2.5

招商条件:

准入产业:塑料加工专用设备制造项目投资总额:≥1.48亿元投资强度:≥400万元/亩年产值:≥800万元/亩年纳税额:≥30万元/亩研发经费投入强度:≥2.7%。行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%(建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%)。

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宗地规划控制图

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宗地现状图

04、龙华镇柳村村太和股份经济合作社 、龙华村文明股份经济合作社、竹园村黄新股份经济合作社白沙墩、周塘陂、龙背(土名)地段博自然资(用地)挂字﹝2023﹞68号地块

挂牌编号为:博自然资(用地)挂字﹝2023﹞68号占地面积:24775规划建筑面积:≥37163,由台铃科技(广东)有限公司摘得,成交总价为:1911万元成交地价为:771元/㎡

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该宗地属于类工业用地(M2)土地使用权年限为:50年地块容积率:≥1.5

招商条件:

准入产业:交通运输设备制造业项目投资总额:≥1.8亿元投资强度:≥400万元/亩年产值:≥800万元/亩年纳税额:≥30万元/亩研发经费投入强度:≥2.7%。行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%(建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%)。

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宗地规划控制图

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宗地现状图

05、龙溪街道长湖村梅花岭经济合作社、长湖经济合作社位于罗竹岭、指挥部、大坑(土名)地段博自然资(用地)挂字﹝2023﹞73号地块

挂牌编号为:博自然资(用地)挂字﹝2023﹞73号占地面积:25655.5规划建筑面积:≥41048,由广东松川汽车精密部件有限公司摘得,成交总价为:2233万元成交地价为:870元/㎡

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该宗地属于类工业用地(M2)土地使用权年限为:50年地块容积率:≥1.5

招商条件:

准入产业:汽车零部件及配件制造项目投资总额:≥2.5亿元投资强度:≥600万元/亩年产值:≥1200万元/亩年纳税额:≥50万元/亩研发经费投入强度:≥2.7%。行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%(建筑面积占工业项目总建筑面积的比例≤15%)。

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宗地规划控制图

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宗地现状图



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