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起拍总价超1.3亿!博罗、龙门两地挂牌出让6宗建设用地!

发布时间:2023-11-15 15:22| 来源:惠州土地网 收藏 172

11月13日,博罗县罗阳街道、杨村镇及龙门县惠州产业转移工业园、平陵街道黄沙村政府成功挂牌拍卖6宗国有建设用地;博罗县出让2宗地,分别由博罗县立丰生态农业开发有限公司、惠州左右家私有限公司拍得,均为工业用地;龙门县出让4宗地,分别由中广惠(广东省)湾区建筑科技有限公司惠州龙罡文化发展有限公司、翊伟硬质合金(惠州)有限公司、广东嘉业机电设备有限公司拍得,其中1宗教育用地,另外3宗均为工业用地。

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下面我们来看看这6宗地的用地要求:

01、博罗县罗阳街道梅花村小组地段博自然资(用地)挂字﹝2023﹞59号地块

挂牌编号为:博自然资(用地)挂字﹝2023﹞59号占地面积:22022㎡规划建筑面积:≥35235.2㎡,由博罗县立丰生态农业开发有限公司摘得,成交总价为:2427万元成交地价为:1102元/㎡

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该宗地属于类工业用地(M1)土地使用权年限为:50年地块容积率:≥1.6

招商条件:

准入产业:计算机零部件制造项目投资总额:≥2亿元投资强度:≥600万元/亩年产值:≥1200万元/亩年纳税额:≥50万元/亩研发经费投入强度≥2.7%机动车停车位配建标准:行政办公及生活设施每100平方米计容建筑面积≥1个,厂房每100平方米计容建筑面积≥0.3个。行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%(建筑面积占计容总建筑面积比例≤15%)。该地块有地上建筑物,原有建筑物已没收,地上建(构)筑物评估价值273.35万元,已包含在起始价

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宗地规划控制图

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宗地现状图

02、杨村镇陈村股份经济合作联合社连塘尾(土名)地段博自然资(用地)挂字﹝2023﹞60号地块

挂牌编号为:博自然资(用地)挂字﹝2023﹞60号占地面积:7550㎡规划建筑面积:7550~15100㎡,由惠州左右家私有限公司摘得,成交总价为:529万元成交地价为:701元/㎡

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该宗地属于类工业用地(M2)土地使用权年限为:50年地块容积率:1.0~2.0

招商条件:

准入产业:家具制造业项目投资总额:≥0.5亿元投资强度:400万元/亩年产值:≥800万元/亩年纳税额:≥30万元/亩研发经费投入强度:≥2.7%机动车停车位配建标准:行政办公及生活设施每100平方米计容建筑面积≥1个,厂房每100平方米计容建筑面积≥0.2个(高层行政办公及生活服务设施用房应设置用房按每100平方米计容建筑面积≥1个,且应设置地下停车库,地下停车比例≥70%)。该地块应与周边地块统一开发建设。行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%(建筑面积占工业项目总建筑面积的比例≤15%)。

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宗地规划控制图

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宗地现状图

03、惠州产业转移工业园西片区XQ-01-01号地块

挂牌编号为:LM2023-14占地面积:160154.07㎡规划建筑面积:192184.89-320308.14㎡,由中广惠(广东省)湾区建筑科技有限公司摘得,成交总价为:6006万元成交地价为:375元/㎡

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该宗地属于类工业用地(M2)土地使用权年限为:50年地块容积率:1.2~2.0

招商条件:

准入产业:砼结构构件制造投资强度:不低于人民币4500元/平方米,自土地交付之日起第五个自然年全面达产,达产后单位产值:不低于人民币9000元/平方米/年单位税收贡献:不低于人民币450元/平方米/年,竞得土地后3个工作日内(签订《成交确认书》前)与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》,由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。

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宗地规划控制图

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宗地现状图

04、平陵街道黄沙村LS1-02-01号地块

挂牌编号为:LM2023-15占地面积:63307.95㎡规划建筑面积:≤63307.95㎡,由惠州龙罡文化发展有限公司摘得,成交总价为:3324万元成交地价为:525元/㎡

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该宗地属于中等职业教育用地土地使用权年限为:50年地块容积率:≤1.0

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宗地规划控制图

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宗地现状图

05、惠州产业转移工业园中心片区YQ05-01-09-02号地块

挂牌编号为:LM2023-27占地面积:10528.54㎡规划建筑面积:12634.25-36849.89㎡,由翊伟硬质合金(惠州)有限公司摘得,成交总价为:453万元成交地价为:430元/㎡

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该宗地属于类工业用地(M1)土地使用权年限为:50年地块容积率:1.2≤far≤3.5

招商条件:

准入产业:锻件及粉末冶金制品制造投资强度:不低于人民币4500元/平方米,自土地交付之日起第五个自然年全面达产,达产后单位产值:不低于人民币9000元/平方米/年单位税收贡献:不低于人民币450元/平方米/年,竞得土地后3个工作日内(签订《成交确认书》前)与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》,由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。

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宗地规划控制图

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宗地现状图

06、惠州产业转移工业园中心片区YQ05-01-09-03号地块

挂牌编号为:LM2023-28占地面积:13375.31㎡规划建筑面积:16050.37-46813.58㎡,由广东嘉业机电设备有限公司摘得,成交总价为:576万元成交地价为:431元/㎡

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该宗地属于类工业用地(M1)土地使用权年限为:50年地块容积率:1.2≤far≤3.5

招商条件:

准入产业:风机、风扇制造投资强度:不低于人民币4950元/平方米,自土地交付之日起第五个自然年全面达产,达产后单位产值:不低于人民币9900元/平方米/年单位税收贡献:不低于人民币495元/平方米/年,竞得土地后3个工作日内(签订《成交确认书》前)与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》,由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。

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宗地规划控制图

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宗地现状图



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