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【秋叶原·梦科园智谷】博罗龙溪花园式智慧园区招商

发布时间:2024-01-25 17:22| 来源:惠州土地网 收藏 2055

【园区概况】

项目由广东前海秋叶原集团有限公司投资, 落户博罗县龙溪街道球岗村,总投资10亿元,旨在打造以信息产业为主导的国际工业4.0标准智能制造园区,是大湾区最具有人文情怀的田园山水式园区。为实现产城人文的有机融合,打造区域内的特色产业园区,引领周边产业转型升级和入园企业提供全方位的产业服务。

 招商热线:139 2362 5656 

—— 湾区核心城市·产业智造新城 ——

—— 深惠莞经济圈·产业转移重地 ——

—— 惠西产业门户·工业集群腹地 ——

——— 新一代花园式智慧园区 ———

———— 工业上楼“新业态” ——

  灵活空间组合,满足多种需求

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▶【项目基础信息】

◪ 开 发 商:秋叶原集团

◪ 项目位置:广东省惠州市博罗县龙溪街道济广高速龙溪出口200m

◪ 项目规划:三期总占地约157亩,总建面约 41万㎡。第一期总占地约90亩,总建面约23万㎡

◪ 产权性质:50年红本,一类工业用地

◪ 产品类型:共10栋:6栋花园厂房、1栋企业总部产业大厦、3栋人才公寓

◪ 面积区间:产业大厦:1700-2600㎡;独栋/单层生产厂房:2000-3800㎡;

◪ 层 高:首层 5.9-7.5 m;标准层4.2-4.5m

◪ 承 重:1-4低层承重 800KG/㎡(1楼可定制),标准层承重 500KG/㎡ 

◪ 电 梯:日立电梯、长城电梯。货梯:2-3T、客梯:1.6T,另配置有消防梯

◪ 配电系统:厂房:80W/㎡ (可提容)

◪ 车 位 数:共568个,地下110个地上458个

◪ 柱 间 柱:9m * 9m

◪ 容 积 率:3.5,花园式产业园区

◪ 其他配置:空中露台、卸货平台、吊装口,

◪ 金融政策:首付三成,按揭十年,利率待定

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【产业规划】

◪ 入园门槛:非三废企业,无统一排放处理配套

◪ 产业类型:电子信息、智能制造、新材料、新能源、智能终端、生命健康、新型显示产业等新一代信息技术、高端装备制造、人工智能

◪ 产业配套:产业全链条:高端生产、总部办公、研发中试、创业孵化、产品展示、人才公寓、一站式服务中心、共享会议室、配套商业等

◪ 税收政策:前三年160元/㎡,三年后无要求

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【交通体系】

海陆空轨多维立体交通,驱动未来新城

◪ 海路:约20min可抵达博罗宏兴码头(13公里),约1h可抵达惠州港或盐田港,货物航运物流通达

◪ 陆路:无缝接驳济广高速,陆网交通体系发达,约15min可抵达东莞桥头,约50min可达深圳龙华,约1.5h可达广州。

◪ 空路:约1.5h车程范围内有惠州平潭机场、广州白云机场、深圳宝安机场3大机场

◪ 轨道:博罗北站——赣深高铁、广惠城际,另有规划中广汕高铁、广河高铁

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【生活配套】

“一步博罗CBD”,完善城市配套,尽享优质都市生活

【医疗】「医疗」惠州第三人民医院、惠州第一人民医院、惠州人民医院、惠州第一人民医院等

【医疗】「教育」结窝小学、中心小学、龙溪中学、实验中学等

【购物】「购物」博罗商业城、天虹百货等

【居住】「居住」自带精装高级人才公寓

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【博罗县产业园区政策】

【奖励政策】

①首次认定国家高新技术企业最高奖励20万,重新认定奖励10万。

②规模以上国家高新企业迁入,奖励最高300万的补贴。

【财务增值】

所得税率优惠。高新技术企业享受15%的优惠所得税率,相当于在原来25%的基础上降低了10%。

【融资增值】

企业上市:创业板、新三板上市的优先批准条件;融资贷款:优先获批各大银行的贷款。最高500万的无息贷款,最长期限2年半。申请各类政府专项资金的必备条件,相关政府部门优先审批。

【品牌增值】

国家级的资质认证,有利于提升企业市场竞争力和知名度;促进企业科技转型,调整企业产业结构,提高科技创新能力,有利于企业开拓国内外市场。


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