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【宝泰华·湾区智联产业园】惠州水口高新科技产业园高标厂房招商

发布时间:2024-01-25 16:04| 来源:惠州土地网 收藏 5304

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【园区概况】

项目位于东江湾千亿产业园惠城区高新科技产业园(省级高新区)内,惠城区高新科技产业园总规划面积67.7平方公里,按“1核心4组团”发展模式布局,由东江湾、三栋、马安、横沥和汝湖5个产业园区组成。园区主要发展大数据及人工智能核心产业,电子信息、装备制造2大支柱产业,以及生产性服务业,构建“1+2+1”产业体系。惠城区高新科技产业园先后被认定为广东省人工智能产业园、广东省大数据综合试验区,省级高新技术产业开发区。按照计划,园区力争2025年产值达到1200亿元。

项目总建面约10.2万㎡,占地面积约2.87万㎡ ;其中包括1栋宿舍及其他生活配套,2栋、3栋、6栋高端生态厂房,4栋、5栋 独栋高端厂房,隶属东江湾千亿产业园内10万㎡智慧产业加速示范园区。

【效果图鉴赏】

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【产业定位】

项目产业定位为建设以物联网、人工智能、高端装备等战略新兴产业为主导产业的集聚中心,打造产城融育发展的智慧产业加速示范区,将构建加速器(2-3家中大型科技企业)+孵化器(N家创新型科技企业)的园区架构,形成以行业中大型科技企业为引导,创新型科技企业为发展动力的循环产业链体系。


【产品定位】

2栋、3栋、6栋高端生态厂房(单层可分割)

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4/5号独栋6层

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【厂房基础信息】

◆ 产权:50年

◆ 电梯/承重:2栋、3栋、6栋高端生态厂房(4部承重3t货梯,2部承重2T客货梯)

◆ 4/5号独栋高端厂房(1部客梯1.5T; 1部货梯3T)

◆ 柱间距:9m*8.5m

◆ 最大进深:27.4m

◆ 卸货平台:每栋均配卸货平台

◆ 吊装口:预留标准吊装口7*4.4

◆ 机动车位:369个(地上:335个,地下:34个)

◆ 内部道路宽度:外侧环路4米;中间主道4米,支路4米;

◆ 厂房防火等级:丙类一级

♻ 低碳环保:屋顶太阳能光伏发电系统,绿色清洁能源,为园区企业持续生产续航,打造低碳环保标杆园区


【交通区位】

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【项目交通】

近享“丰”字三横一竖交通路网,毗邻1号公路旁,海陆空多维交通全面连接,30分钟可畅达惠州全城,1小时畅达广深港特大城市,实现与大湾区人流、物流、商流、资金流的高效互通。

高速:

惠大高速、广惠高速,辐射深港惠,畅达粤港澳深圳外环高速(项目距S86仅3公里,5分钟内上S86通达深莞穗)

快速:

1号公路(在建,预计2025年建成,项目毗邻1号公路,10分钟到达惠州火车站、惠州北站,30分钟到达平潭机场),龙湖大道等,速抵大湾区主要城市

铁路:

惠州火车站、高铁南站、惠州北站、莞惠城轨常平站,便捷通达全国


【产促中心 赋能企业生长】

项目规划建成产促中心,集产业招商、接待展示、企业服务、酒店服务等功能于一体,设立大型会议室、VIP接待室、企业一站式服务中心等,为企业带来更多优质服务。


【多维配套 高端精英汇聚】

企业人才公寓倾斜配比,购买高端智慧厂房可优先享受购买园区内企业人才公寓。并配备商业配套、人才餐厅、员工活动中心、篮球场、羽毛球场等生活设施,满足企业高端人才在此生活所需,营造产城生活新体验,使人才能够安身安业。

◆ 员工宿舍:

单间建面约29.2㎡—35.4㎡,首层层高约6.2m,标准层高约3.3m,户型方正,户户配备独立阳台、卫生间等,致力于帮助企业一站式解决员工住宿问题。

◆ 教育(5公里内)

万年幼儿园、翰聪幼儿园、万年小学、水口镇中心小学、水口中学、湖滨学校、龙源学校、尚书实验学校、惠州市工贸技工学校、惠州金山信息工程职业学校等。

◆ 酒店(5公里内)

维也纳中信店、茂鼎精选酒店、景山酒店等。

◆ 购物娱乐(15公里内)

汇乐城、江北华贸、金山湖购物中心、东平吉之岛、沃尔玛,湖滨公园、金山湖公园等。

◆ 医疗(10公里内)

惠州市第一人民医院、广州中医药大学惠州医院(东江新城院区)、惠州卫生职业技术学院附属医院等。

◆ 住宅(5公里内)

珠光•御景湾、碧桂园珑城广场、碧桂园珑尚花园、文鼎华府、汇德华府、海伦堡•院子等。


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